Kupoprodaja nekretnina (i ceo Real estate sektor) u Srbiji, dugi niz godina unazad je predstavljala područije velike pravne nesigurnosti i rizika. Slučajevi u kojim se dešavalo da jedan stan bude prodat većem broju različitih kupaca u kratkom vremenskom periodu, bili su neretka pojava.
Postoje proceduralne specifičnosti prilikom overe, kao i prilikom kasnijeg prenosa novca iz Srbije. Advokatska kancelarija Borozan može pružiti potpunu podršku stranim klijentima kroz ceo postupak kupovine.
Rešenje nadležnog organa jedinice lokalne samouprave kojim se utvrđuje pravo na konverziju prava korišćenja u pravo svojine i visina naknade po tom osnovu:
Sve cene koje advokati primenjuju – obuhvaćene su važećom advokatskom tarifom – koju su dužni da primenjuju svi advokati u Beogradu i Srbiji.
Važno je reći da je za punovažnost obavljenog prometa i sklopljenog ugovora bitno da je zaključen bez pritiska i prisile, dakle dobrovoljno. U suprotnom, to je razlog za kasnije poništavanje ugovora o prodaji.
Advokatska kancelarija Vladisavljević ima misiju da obezbedi izvanrednu pravnu pomoć sa integritetom, uvažavanjem i potpuno profesionalno.
Pre svega ostalog, potrebno je da odaberete nekretninu koja odgovara vašim željama i finansijskim mogućnostima. Pretragu nekretnina možete da vršite sami, pregledajući razne oglase preko interneta ili posredstvom agencije za nekretnine, što će vas više koštati. Nakon što odaberete nekretninu potrebno je da pregledate dokumentaciju i utvrdite da li su “papiri čisti”.
Popunite kratak formular za brzi kontakt ispod. Ubrzo nakon toga ćemoVas obavestiti šta treba dalje preduzeti. Eto toliko je sve jednostavno.
Najvažniji i obavezni sadržinski delovi ugovora su cena i tačno određivanje predmeta ugovora. Podjednako je važno određivanje ugovornih strana – ko je kupac i prodavac, te podaci kojima se može potvrditi njihov identitet. Cena mora biti određena ili odrediva, a nekretnina koja je predmet ugovora mora biti tačno određena. Cena može biti ugovorena u evrima here ili dinarima.
Advokatska kancelarija Pižurica je renomirana pravna firma specijalizovana za sve aspekte prava nekretnina. Sa stručnim timom advokata za nekretnine koji su posvećeni pružanju pravnih usluga, naša kancelarija pruža sveobuhvatnu podršku u vezi sa kupovinom, prodajom, zakupom i upisom nekretnina u katastar nepokretnosti.
Sa druge strane pravna lica u Srbiji, a čiji su vlasnici stranci, mogu kupovati nekretnine u Srbiji.
Ugovori o zakupu poslovnog prostora: jasno se uređuju prava i obaveze zakupodavca i zakupca, kao i troškovi održavanja.
Advokatska kancelarija Džabić, smeštena u srcu Novog Sada, nudi profesionalnu i posvećenu pravnu podršku klijentima. Sa dugogodišnjim iskustvom, sveobuhvatnim znanjem i ambicioznim pristupom, naša kancelarija je prepoznata po efikasnom rešavanju pravnih pitanja, pružajući personalizovane i pravovremene usluge koje odgovaraju potrebama naših klijenata.
Kako se iz svega navedenog može zaključiti izrada ugovora, kao i sama kupoprodaja i promet nekretnina su izazovan i složen posao, koji može doneti velike uspehe, ali i padove kad se vodi nestručno i bez stručne pomoći advokata. Ugovor o kupoprodaji je kompleksan i zahtevan pravni dokument, te zato treba biti izuzetno oprezan prilikom njegovog sastavljanja. Stručna izrada ugovora o kuporodaji i kvalitetni pravni saveti su relativno mala cena za vrednost koja se dobija – naravno ako se blagovremeno zatraže.